设为首页    〓加入收藏   〓网络硬盘

返回首页
当前位置: 本站主页 > 公告通知 >

天长市万寿南路保障性住房东大门北侧坐西朝东7号门面公开招租公

时间:2018-07-05 16:37来源:未知 作者:stysls 点击:
天长市万寿南路保障性住房东大门北侧坐西朝东7号门面公开招租公告 受天长市房地产开发管理办公室(下称招租方)委托,安徽永信工程咨询有限公司对其所属的位于天长市万寿南路保障性住房东大门北侧坐西朝东,由南向北7号门面进行公开招租。 一、招租标的 标的
天长市万寿南路保障性住房东大门北侧坐西朝东7号门面公开招租公告
受天长市房地产开发管理办公室(下称招租方)委托,安徽永信工程咨询有限公司对其所属的位于天长市万寿南路保障性住房东大门北侧坐西朝东,由南向北7号门面进行公开招租。
一、招租标的
标的
 位置
用途
概 况
7号门面

位于天长市万寿南路保障性住房东大门北侧,坐西朝东,由南向北7号门面(丰乐家园对面)。

商业

两层商业用房,面积约137.58平米

竞租人应在公告期内到现场实地踏勘(实际尺寸、位置,承租人自行踏勘),凡参加竞租者都视同已经实地踏勘,确认了拟出租范围并认可拟出租设施、物品现状。
二、租赁期限及最低竞租价
1、租赁期限为1,承租人在领取成交通知书之日起5个工作日内与招租人签订租赁合同并全额交付租房款。
2、最低竞租价:本次招租的底价为1万元,所有竞租人报价不得低于招租底价,否则报价视为不合格,以合格且最高报价者为中标人(本次招租实行一次性报价)。
三、租金要求
承租方确定后,应在领取成交通知书之日起5个工作日内,将租房款全额交付至招租人账户,办理相关手续后主动与招租方签订《租赁协议》逾期不按规定缴足租房款,视为竞租人自动放弃,并承担违约责任,其交纳的竞租保证金不予退还。
四、对承租方的要求
承租方须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人或有经营能力的自然人,且符合以下细则:
1、不得从事有违纪违法行为的商业活动;
2、服从出租方管理,按时缴纳房租;
3、租期结束后,其装饰装修可以拆走的自行拆除,拆不走的无偿归出租方所有,且出租方不予承担任何装饰费用;
4、租期内服从出租方关于环境卫生等方面的管理。

6装修不得破坏房屋主体结构。

7在《租赁协议》签定前向出租方缴纳房屋保修金0.5万元,房屋保修金用于监管水电费缴纳及赔偿固定设施的损坏等。如房屋保修金不足赔偿,另行追缴。
8、承租人在租赁期内不得将门面转租给第三方。
五、招租文件获取方式
本公告电子版本请登陆天长市房地产管理网http://www.tcfdcgl.com.cn/下载。
六、竞租人参加现场竞租会需提供的资料

1、竞租人为自然人的应提交身份证复印件;企、事业单位参与竞租的须提交有效的营业执照副本复印件(或事业单位法人证书副本复印件)、法定代表人身份证复印件,委托他人参与竞租的,须提交授权委托书原件、代理人身份证复印件。

2、交纳竞租保证金。
3、竞租承诺书(附件3)。
4、竞租人自带黑色中性笔,用于现场填写有关材料及竞价报价单。
5、以上复印件须提供原件,由招租人组织的招标领导小组按上述规定条件在现场竞租会开始前对竞租人进行资格审查,并现场查验保证金缴纳情况。审查验证未通过的,取消竞价资格。
七、承租方确定方式
本次竞价采用一次性报价的方式进行,以最高报价者竞得的方式确定承租方,竞租人报价不得低于招租人底价,否则报价无效。
到截止时间止,收到的竞租人不足3个,或合格竞租人不足三个,则招租人将依法重新组织招租。
八、竞价规则
1、本次竞价采用一次性报价的方式进行,以最高报价者竞得的方式确定承租方,竞价人一经报价,不得撤回。
2、竞价会现场,竞价人通过资格审查后,领取竞价报价单。主持人宣布竞价会开始后,由竞价人填写报价单折叠密封后交主持人,主持人即宣读各竞价人报价数额,即可宣布报价最高者为最终承租人。若最高报价出现两家或两家以上相同时则由招租人抽签确定最终成交人。
3、竞价成交后,主持人当场宣布竞得人,并签订成交确认书,竞得人不得反悔,否则,即被视为违约,其所交的竞租保证金不予退回,给招租方造成损失的,还须承担相应的赔偿责任。竞价成交后,由招租方在天长市房地产管理网(http://www.tcfdcgl.com.cn/公告成交结果,公告之日起3日内无投诉或无异议,由招租方签发《成交通知书》。
4、竞价过程中,竞价人必须遵守会场秩序,不得干扰其他人竞价,不得干扰主持人的正常工作,不得有恶意串通,操控竞价会的行为。否则,一经发现,立即取消其竞价的资格,其所交的竞租保证金不予退回,并追究其相应的责任。
九、竞租时间与地点
时间
事     项
2018.7.5
发布招租公告
2018.7.6
2018.7.10
各潜在竞租人可提出疑问,疑问可以以书面形式递交到招租人处或代理公司,也可以以电子邮件的方式发送到ahyxgczx@163.com(招标代理机构邮箱)。
2018.7.11
招租人(或其委托的招标代理机构)对竞租人在上述规定的时间内提出的疑问做出澄清,并在天长市房地产管理网(http://www.tcfdcgl.com.cn/)中公布,请各潜在竞租人注意查看有关公告内容,如不及时查看造成后果由竞租人自负
2018.7.16
9时30分
天长市国土资源大楼7楼会议室召开竞租会议,各潜在竞租人必须于9时30分前将竞租需提供的审查资料交至招标人处,9时30分以后递交无效。
竞租人在应现场向代理公司交纳招租文件费用100元/份(售后不退),未交纳该费用的竞租人将被拒绝
 
十、竞租保证金的交纳与处置
(一)竞租保证金金额:6000元。
各竞租人将竞租保证金装入信封或档案袋内,并在密封袋上注明金额、竞租人名称。竞租保证金现场缴纳至招租人处,开标结束后退还未中标人的投标保证金。未按时缴纳保证金的潜在竞租人,将不能获得竞价资格。
(二)公示期限届满后,竞得人交纳的竞租保证金(其中0.5万元转为房屋保修金,租赁期满后承租人水电费已结清且门面内固定设施完整齐全,待招租人验收合格后无息退还),其余可直接转为租房款(余款补齐)。
十一、注意事项
1、竞租人自行踏看现场。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘,确认了拟出租范围并认可拟出租房屋的现状

2竞租文件费用人民币100元(售后不退),竞租人在竞租现场交纳给代理机构。

3竞得人需承担招标代理费500.00元。在领取《成交通知书》时交纳。竞租人在报价时应考虑以上费用。
 
 
 
 
 
 
 
 
招租人:天长市房地产开发管理办公室
联系人:钟晓红
联系电话:13605509321
 

代理机构:安徽永信工程咨询有限公司

地址:安徽省天长市天康大道北侧天天玩商务楼西栋五楼
联系人:殷玉良
联系电话:0550-7306869 ,13395509938
 
                               二O一八年七月五日
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
附件1:
法定代表人授权委托书
致:天长市房地产开发管理办公室
本授权书声明:注册于                   (公司住所)的               (公司名称)的法定代表人       (法定代表人姓名)代表本公司授权          (代理人的姓名)为公司的合法代理人,就贵方组织的天长市万寿南路保障性住房东大门北侧坐西朝东7号门面公开招租的承租方竞价、租赁合同的签订,以本公司名义处理一切与之有关的事务。
 
本授权书于          日签字生效,特此声明。
 
 
  
 
意向受让方(盖章):                          
法定代表人(签字):                         
法定代表人身份证号码:                       
代理人姓名:       性别:   年龄:   职务: 

身份证号码:                                 

 
 
 
 
 
 附件2:
自然人授权委托书
致:天长市房地产开发管理办公室
 
本授权书声明:     (意向受让方姓名)授权     (代理人的姓名)为本人的合法代理人,就贵方组织的天长市万寿南路保障性住房东大门北侧坐西朝东7号门面公开招租项目的承租方竞价、租赁合同的签订,以本人名义处理一切与之有关的事务。
 
 
本授权书于               日签字生效,特此声明。
 
 
 
 
 
意向承租方(签字):                           
身份证号码:                            
代理人姓名:          性别:       年龄:      
身份证号码:                               
 
 
 
附件3
竞租承诺书
致:天长市房地产开发管理办公室
我方为对《天长市万寿南路保障性住房东大门北侧坐西朝东7号门面公开招租公告》表示完全响应,遵照招租公告(代招租文件)的要求,特此确认并承诺:
1、我方确认,我方已仔细阅读并研究了贵方的《天长市万寿南路保障性住房东大门北侧坐西朝东7号门面公开招租公告》及其附件,我方完全熟悉其中的要求、条款和条件,并充分了解标的情况。
2、我方确认,我方完全同意该《招租公告》制定的全部条款及交易规则。
3、我方承诺,我方就项目所提供的材料真实、合法、完整、有效。
 
 
 
意向承租方(盖章或签字):                             
法定代表人或其授权代表(签字):                  
联系人:                                
 话:                                
 
 
 
附件4
 
竞租报价单
项目名称:天长市万寿南路保障性住房东大门北侧坐西朝东7号门面公开招租
竞租标的
7号门面
竞租报价(人民币)

大写: 每年             元,租期一年。

小写:           元/年,租期一年。
报价时间
 2018年7月    日    时    分
竞租人
法定代表人(委托代理人)签字或盖章
 
 
 
 
 
附件5:(部分参考)
房 屋 租 赁 协 议
 
出租方:天长市房地产开发管理办公室(以下简称甲方)
承租方:                          (以下简称乙方)
身份证号码:                      联系电话:             
 
根据《合同法》等相关法律规定,甲、乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上就房屋租赁事宜达成如下协议:

一、房屋座落:甲方现将位于天长市万寿南路保障性住房东大门北侧坐西朝东7号门面出租给乙方使用,建筑面积      平方米,乙方在合同签订之前已对该房屋所处位置、结构、现状进行察看并认可。

二、房屋用途及相关安全工作:双方约定乙方只能将所承租房屋用于经营,乙方在承租期内必须合法经营,做好防火、防盗等安全生产及计划生育工作,接受有关部门的监督管理并承担相应的责任。

三、租用期限:甲方同意乙方租用壹年,自      年月   日起至      年月日止。

四、房屋租金:年租金为人民币(大写)                  (小写:        元),于合同签订之时一次性支付年租金。
、乙方如要求租赁期满续租,则必须在租赁期满前两个月向甲方提出申请,在同等条件下,乙方有优先承租权。
、租赁期间,乙方不得以任何形式将门面房转租或另作它用,除非有甲方的书面认可,否则所有因违约转租产生的收益归甲方所有。
、双方明确租赁合同是双方租赁行为的唯一依据,均不认可租赁期满的房屋无合同续用行为是默认续租行为,而是乙方的违约行为。
、甲方应保证所提供的租赁房屋具有合法产权、正常使用的结构安全和完好的入户水电设施。
、乙方不得对所承租房屋进行内部结构改动,对房屋结构没有影响的设备安装和内外部装修,费用由乙方自理,如因上述行为而造成的损害由乙方负责修复或经济赔偿。门面退租时,应当保持房屋结构和设施的状态完好,乙方的装修及增添的附属设施不得向甲方索取补偿。
、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施,如因使用不当造成损失的,乙方应负责修复或经济赔偿。
十一、租赁期内所发生的所有各项涉及甲乙方的税费均由乙方承担,包含水电费在内的各项税费必须按时足额缴纳(房屋交付时水表底数为       ,电表底数为        )。
十二、租赁期间,如乙方需要退房,必须提前两个月书面通知甲方。双方协商一致可以解除合同,乙方应付甲方违约金,违约金按剩余租期内应交租金总额的50%计算。
十三、房屋租赁合同期满且乙方不再续租,乙方应当在合同约定期满前及时清理走所属物品。如乙方逾期交还房屋而影响甲方的正常房屋使用,按逾期日及年租金计算出的日租金的两倍计算逾期赔偿金给甲方,并承担违约责任。对拒不清理又不退房或未经甲方同意留存的物品,视为乙方的抛弃物,甲方有权清理任意处置,因此使乙方受到的损失,甲方不负责赔偿。
十四、对于下列乙方行为,甲方有权解除租赁合同并追究违约责任,收回出租房屋,所收租金及保证金不予退还,乙方同时承担年租金30%的违约金,另赔偿包含不限于诉讼费、律师费等在内的一切经济损失。
1、未经甲方同意的转租、转借、擅自调换使用行为;
2、未经甲方同意的拆改、房屋结构变动;
3、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;
4、擅自改变房屋的约定用途;
5、延迟缴纳各项税费两个月以上;
6、合同到期后乙方的延期交房行为或无合同续用行为。
十五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效。
 
 
甲方:天长市房地产开发管理办公室  
 乙方:
 
年     月      日

    

(责任编辑:stysls)
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
推荐内容